新西兰教育质量高,治安稳定,环境安全,移民政策好,宜人的气候,优美的自然环境,吸引了很多中国学子前往留学
那么,去到一个陌生的国度,解决住宿问题是首要大事,该如何找房子租房房子?如何防止被坑被骗?
今天我们就来一起聊一聊!
“新西兰租房类型选择”
#01
校内宿舍
在新西兰,学校提供的宿舍通常位于校园里或附近,有单人间和双人间,提供被单和枕套及洗衣服务。
宿舍附近有学校食堂,也有针对特殊饮食要求的服务。学校也会为住在校区的学生提供社交和体育活动。
有些学校还提供“自助式”宿舍,6-8 个学生有各自的卧室,一起共享卫浴、厨房和客厅。
费用大概为每星期 150-200 纽币左右。
#02
寄宿家庭
寄宿家庭一般会提供三餐,并且有自己的单独房间。在寄宿家庭里生活和交谈是快速提高英语的好方法。
经常和主人聊天还可以帮助你快速适应新西兰的生活,深入了解新西兰的文化。
在寄宿家庭可能需要适应和遵守主人家里的习惯和规定,如果遇到什么问题要及时与主人进行沟通, 避免产生误会。
费用一般为每周 250-350 纽币。
#03
校外租房
在校外租房和在寄宿家庭相比,会有更多的自由,可以先择单独租一套公寓或与别人合租。
大多数出租的公寓只包括基本家具,许多日常用品需要你自己准备。当然你还需要自己每月为房子的水电、燃气、网络续费。
“找房常用网站和APP ”
#01
Trade Me Property
Trade Me Property 是新西兰排名第一的房产出租和买卖的应用程序。你可以通过列表和地图视图筛选你想要租住的房子类型,并保存设定,之后它会把最新出现的符合你要求的房源都自动发邮件推送给你。
看到中意的房子后,直接电话或短信网站上房东或中介留下的联系方式,预约看房即可。
#02
Skykiwi
skykiwi是新西兰最大的中文门户网站, 类似中国的58同城,上面的租房板块,房源多,而且绝大部分的房东都是华人。
对于刚到新西兰、暂时还人生地不熟的小伙伴们,选择华人房东是一个不错的选择,比较容易沟通,能满足长租和短租的各种需求。
租房注意事项
找到了自己满意的房子后,要尽快和房东或者是中介敲定并签署住房合同。一份正式的租房合同上必须要有的内容包括:
👉房东和租客的全名、联系地址、邮箱和手机号
👉出租房屋的地址
👉签署协议的日期
👉租期开始的日期
👉房东和租客约定的合同送达地址
👉租客是否已满18岁
✔标明押金数额
✔房租的金额,以及交租的频率
✔交付租金的方式
✔有关费用的具体金额
✔出租房屋内的用品清单
👉租约的到期时间
👉1份有关房屋保温的独立协议
👉1份独立的健康房屋协议
支付费用
中介费:
目前新西兰已经取消了中介费,所以中介费是没有了。但是因为取消了中介费,很多中介就把这个费用加到了房东的身上,所以一些房东就涨了房价。
预付房租:
在交押金的时候,一般会把入住的押金也付了,在新西兰如果房东要求你支付超过2周的房租是违法的,所以一般都是2周支付一次房租。
支付方式:
银行自动划账,现金支票,不可转让的个人支票,现金
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