希腊民宿租金暴涨——购房移民，您喜欢哪个城市

近年来，欧洲部分国家推出的购房移民政策开始受到国内投资者的追捧。性价比高、无移民监、申请手续相对简单的欧洲国家移民早已悄然成为全球移民人士首选。其中，投资门槛低、可以一步到位拿永居的希腊，更是当中的大热门。

希腊位于欧洲东南部，邻近爱琴海，拥有得天独厚的风光资源。拥有3000多座岛屿、1.5万公里绵长海岸线、500多处蓝旗海滩，加持几千年的厚重文化底蕴，每年吸引全球3000多万名游客到访。

旅游业一直是希腊支柱产业之一，在自然力和文化力双重作用下，对其GDP的持续增长、房产市场的加持效果，都不言而喻。

希腊旅游收入创新高
同比增长13.6%
根据统计数据显示，2019年1-8月，希腊旅游收入同比增长13.6%，总额达15.8亿欧元。8月作为旅游高峰月，收入同比上升16.1%，单月收入5.79亿欧元，再次刷新纪录。

希腊旅游业创收的原因

1、来自非欧盟国家的游客急剧增长(主要来自美国和中国，单人平均消费远超其他国家)；
2、来到雅典旅游的人数爆发式增长，据统计，雅典非居民类游客同比上升3.6%，预测今年入境人数将达3500万人次。

希腊短租市场火爆
民宿租金飙升15%
希腊旅游业的繁荣带动短租市场持续火爆。据调查显示，雅典市区的民宿租金平均上涨幅度飙升15%。根据Airbnb官网显示，2018年希腊房源预定量同比增长29%，过夜数同比增长8%，日均收入达126.44欧元。
旅游的火爆持续给希腊房市注入活力，2019年希腊房市涨幅已近7%，处于拐点后的上升期，正是投资希腊房市的最佳时机。

雅典——宜升学

地理：雅典(Athens)是希腊首都，位于希腊东南部、地中海沿岸，是希腊的经济、政治、文化中心。雅典亦是希腊的铁路和航空枢纽，火车可直达中欧和西欧。因此，雅典是一个较为繁忙的城市，无论是外出或购物都十分方便。

气候
雅典位于地中海气候带和高山气候带的交界点，气候温和，属典型的地中海气候。冬季温暖潮湿，夏季降雨量少，阳光充足。

教育
雅典有长达3,000年历史的古老城市，拥有多座历史悠久的高等院校，当中要数雅典大学为首。雅典大学始建于1837年，是希腊最古老和最具影响力的大学。另外，国立雅典理工大学、雅典经济和商业大学，以及雅典农业大学，都在欧洲享负盛名。

克里特岛——宜养老

克里特岛(Crete)位于希腊的最南端、地中海北部，是希腊的第一大岛，总面积8,300平方公里。由于风景优美，气候宜人，冬季短暂而温和，温度很少会下降到13度以下。克里特岛亦是游客的度假胜地。

当地人生活简单，饮食文化亦健康，以地中海式饮食为主，以大量蔬菜和橄榄著称，并配以水果、鱼类、海鲜、五谷杂粮和豆类，以橄榄油烹调，再辅以葡萄酒佐餐，红肉食用的较少，简单清淡。
当地人生活作息定时，闲时亦可于沙滩畅泳、烧烤和参加聚会等。若喜爱悠闲生活，克里特岛绝对是退休之选。

圣托里尼——旅游城市

圣托里尼(Santorini)有着充满地中海风情的蓝白小屋，每年吸引数以千计的旅客慕名而来，高峰期每天有18,000人次登岛，因此，当地旅游业旺盛，食肆、酒店、民宿、零售商皆从中受惠。

由于希腊海外移民不能在当地工作，因此只能经商。有做生意经验的人，可在当地开民宿，收益可观。至于缺乏经验的新手，亦可开餐饮、卖纪念品、小食店等，因经营成本较低，亦较容易运作，赚钱足以维持基本生活。

希腊购房移民

优势
1、造福全家：一人申请，三代获利；
2、 投资金额低：一步到位获取居留卡所需的投资金额最低的申根国家；
3、畅行欧洲：希腊是申根国，申根区畅行；
4、审核要求简单：无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求；
5、申请周期短：最快2个月左右；
6、稳定无风险：投资房地产，保值增值；
7、无移民监：投资者在获批后，无居住要求；
8、无全球征税：投资者可放心发展全球业务；
9、法制法规健全：与欧盟协调一致的立法和监管体系；
10、生活便利：希腊英文普及率高，对华人友好。

申请条件

1、年满18周岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求；
2、在希腊购买25万欧元以上的房产